🏢 Casa Comercial à Venda – Paraíso | Excelente Localização e Grande Potencial

🏢 Casa Comercial à Venda – Paraíso | Excelente Localização e Grande Potencial

Apresentamos um ótimo sobrado comercial à venda no bairro do Paraíso, em localização estratégica: Rua Doutor Thomas Carvalhal, nº 277, quase esquina com a Rua Cubatão. A poucos minutos da Av. Paulista, com fácil acesso às principais vias da região, como 23 de Maio e Tutóia, além da proximidade com o metrô Paraíso.

📐 Características do Imóvel:

• Terreno: 6,25 x 29,76 m
• Área construída: 165 m²
• Zoneamento: ZEU (possibilidade de construção até 4x a área do terreno)

🏠 Estrutura:

• Recepção
• 7 salas amplas com piso frio
• Copa
• 3 banheiros
• Escada de madeira para acesso ao piso superior
• Ar-condicionado
• Armários
• 2 vagas de garagem

💼 Ideal para:

Consultórios, clínicas, laboratórios, escritórios ou diversas atividades comerciais.

📍 Diferenciais da Localização:

• Região de grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas e veículos
• Próximo a importantes centros empresariais, como a IBM
• Inserido entre os bairros Paraíso, Vila Mariana e Aclimação
• Infraestrutura completa com comércio variado, restaurantes e serviços
• Região valorizada, com alto poder aquisitivo e forte presença de hospitais e empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão

🚀 Potencial de Investimento:

Além do uso imediato, o imóvel oferece excelente oportunidade para incorporação, graças ao zoneamento ZEU e à alta demanda da região.

✨ Imóvel bem conservado, versátil e pronto para atender diferentes tipos de negócio.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.