SOBRADO RESIDENCIAL / COMERCIAL NO MELHOR PONTO DO IPIRANGA

Sobrado amplo, arejado e muito bem localizado, com excelente potencial tanto para residência quanto para uso comercial. Situado em uma das áreas mais valorizadas do Ipiranga, a apenas 2 minutos do Museu do Ipiranga e próximo ao melhor centro comercial da região.

No entorno você encontra:

Padarias, restaurantes, farmácias, açougues, bancos, supermercados, escolas, faculdades, hospitais e diversas outras facilidades que tornam o dia a dia mais prático e confortável.

Características do Imóvel

• 4 suítes
• 6 banheiros
• 3 vagas de garagem
• Terreno: 5m x 26m
• Área construída: aproximadamente 240 m²

Distribuição dos Ambientes

➡ Térreo:

• Garagem para 3 carros
• Ponto de água com tanque
• Banheiro
• Espaço que anteriormente funcionava como papelaria e bazar (excelente para uso comercial)
• Acesso aos fundos com quintal
• Pequeno depósito
• Lavanderia
• Uma suíte ampla nos fundos

➡ Primeiro andar:

• 2 suítes
• Sala íntima
• Sala de estar
• Sala de jantar integrada à cozinha
• Lavanderia
• Banheiro

➡ Segundo andar:

• 1 suíte com varanda
• Hall social
• Terraço com ótima vista, bem iluminado e ensolarado

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.