Prédio Comercial à Venda na Vila Clementino | 440 m² | Próximo ao Metrô Santa Cruz

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios ou investidores que procuram um imóvel comercial moderno, amplo e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Localizado na Vila Clementino, a poucos minutos da Estação Santa Cruz do Metrô, o prédio oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar cercado por hospitais, universidades, comércios e ampla infraestrutura de serviços.

Características do imóvel

• Área construída: aproximadamente 440 m²
• 4 pavimentos
• 7 salas
• 8 banheiros
• 2 vagas de garagem

Distribuição dos ambientes

Térreo

• Amplo vão livre com aproximadamente 115 m²
• Recepção
• Banheiro
• Espaço para café

1º Andar

• Vão livre com aproximadamente 100 m²
• Espaço versátil para escritórios, estações de trabalho ou atendimento

2º Andar

• 5 salas
• Copa
• Área de serviço
• Banheiros

3º Andar

• Aproximadamente 115 m²
• 2 salas privativas
• Grande salão multifuncional, ideal para treinamentos, reuniões, eventos ou áreas de convivência

Diferenciais

• Fachada totalmente envidraçada com pé-direito duplo
• Arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão
• Porcelanato técnico de alta resistência
• Louças DECA
• Escadas e bancadas em granito São Gabriel
• Iluminação em LED nos pavimentos
• Forro de gesso em todos os andares
• 6 aparelhos de ar-condicionado Split Cassete
• Persianas elétricas automatizadas em toda a fachada de vidro
• Excelente iluminação natural
• Imóvel pronto para ocupação

Localização estratégica

Situado na Vila Clementino, um dos principais polos corporativos e de saúde de São Paulo, o imóvel está próximo à Estação Santa Cruz do Metrô e conta com fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Rubem Berta, 23 de Maio e Paulista, além de estar cercado por hospitais, universidades, bancos, restaurantes e diversos serviços.

Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam localização, infraestrutura, conforto e uma excelente apresentação corporativa.

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