🏡 Sobrado Espaçoso com 4 Suítes – 280m² – Bairro Saúde (Próx. Metrô Praça da Árvore)

💰 Excelente oportunidade para moradia ou uso comercial!

Localizado no bairro Saúde, a apenas 700m do metrô Praça da Árvore, este sobrado oferece conforto, espaço e versatilidade, além de estar próximo a supermercados, farmácias, escolas e shopping.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• Área total: 280m²
• 4 suítes, sendo:
• Suíte master com amplo closet
• 6 banheiros no total
• Escritório 100% planejado com varanda
• Brinquedoteca planejada com 40m² e piso vinílico
• Ar-condicionado em 3 suítes e na brinquedoteca
• 2 salas amplas com móveis planejados, adega e lavabo
• Cozinha espaçosa
• Lavanderia com ampla despensa

🚗 Área Externa:

• Garagem coberta para até 4 carros com portão automático
• Quintal com cobertura retrátil em policarbonato
• Churrasqueira e forno de pizza – ideal para lazer e confraternizações

🔒 Infraestrutura e Segurança:

• Sistema de alarme ADT
• Aquecimento solar de água (capacidade para 3.000 litros)
• Persianas retráteis de alta qualidade em salas, cozinha, suítes e escritório
• Janelas com tela mosqueteiro

📍 Localização privilegiada no bairro Saúde

Perfeito para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso ao transporte público.

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