🏡 Casa com Edícula à Venda – Campo Belo

📍 Rua Estevão Baião – Campo Belo – São Paulo (SP, Brasil)

📐 Terreno

• 11 x 25 m
• Excelente aproveitamento de espaço
• Ideal tanto para uso residencial quanto comercial

🏠 Casa Principal

• 147 m² de área construída
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• Sala ampla
• Cozinha espaçosa
• Banheiro social

🏢 Edícula / Sobrado nos Fundos

• 142 m² de área construída
• Atualmente dividida em 4 dormitórios para locação
• Ótima oportunidade de renda extra

💼 Potencial Comercial

Imóvel versátil com grande potencial para:

✔️ Clínicas

✔️ Escritórios

✔️ Consultórios

✔️ Escolas ou cursos

✔️ Pequenos comércios

Região com alta demanda por novos negócios.

📍 Localização Estratégica

Situado no bairro Campo Belo, em ponto privilegiado:

• Próximo à Aeroporto de Congonhas
• A poucos metros da Avenida Washington Luís
• Próximo à futura Estação Aeroporto (Linha Ouro do Metrô)
• Fácil acesso às principais vias da Zona Sul

🌟 Excelente oportunidade de investimento

Imóvel ideal para quem busca:

• Moradia com possibilidade de renda
• Instalar empresa em localização estratégica
• Investimento com alto potencial de valorização

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.