Casa Térrea com Edícula – Bosque da Saúde / Vila Gumercindo – São Paulo

4 dormitórios | 4 vagas | 173 m² de área construída | Terreno 325 m²

Excelente oportunidade em Zona Estritamente Residencial (ZER-1), em rua tranquila, arborizada e a poucos metros da Avenida do Cursino.

Descrição do imóvel

Casa térrea com edícula de dois andares, totalizando:

• 6 cômodos sendo 4 dormitórios e 2 salas
• 3 banheiros
• 2 cozinhas
• 2 áreas de serviço
• Amplo quintal
• 4 vagas de garagem
• Terreno de 10 m x 32,5 m
• Casa antiga em reforma, ideal para modernização ou ampliação

Diferenciais da região

• Localização privilegiada, a 1 quarteirão da parte nobre da Av. do Cursino, com acesso imediato a bancos, lotérica, padaria, restaurantes, hortifrutis, farmácias, escolas e variado comércio.
• Bairro tombado, o que proíbe a construção de prédios, preservando o perfil residencial e a tranquilidade da vizinhança.
• Ampla infraestrutura ao redor: Shopping Plaza Sul, Carrefour, Cobasi, Telhanorte e quadra de Beach Tennis (Sabbia Sports).
• Próximo à futura Estação Cursino do Metrô (aprox. 1 km).
• Rua silenciosa e arborizada, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

Área construída: 173 m²

Área do terreno: 325 m²