Casa Térrea com Edícula à Venda – Bosque da Saúde / Vila Gumercindo – São Paulo

📍 Rua tranquila, arborizada e em Zona Estritamente Residencial (ZER-1)

🏡 173 m² de área construída | 🌳 325 m² de terreno

🛏️ 4 dormitórios | 🚗 4 vagas

Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em renda extra em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

Duas casas pelo preço de uma

A propriedade conta com duas residências independentes no mesmo terreno:

Casa principal

• 2 dormitórios
• Sala ampla
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço
• Quintal
• Amplo depósito coberto
• 4 vagas de garagem

Edícula / Casa dos fundos

• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço
• Quintal
• Depósito
• Preparação para entrada independente

Ideal para:

✔ Família grande

✔ Moradia + renda com locação

✔ Home office

✔ Investidores

Destaques do imóvel

✅ Terreno amplo com espaço para ampliação, construção de novos cômodos ou área de lazer

✅ Bairro tombado, sem prédios no entorno

✅ Rua silenciosa e arborizada

✅ Excelente potencial de valorização com a futura Estação Cursino do Metrô

Localização privilegiada

A apenas 1 quarteirão da parte nobre da Av. do Cursino, com tudo acessível a pé:

• Bancos
• Lotérica
• Padarias
• Restaurantes
• Hortifrutis
• Farmácias
• Escolas
• Comércio variado

Próximo de:

📍 Shopping Plaza Sul

📍 Carrefour

📍 Cobasi

📍 Telhanorte

📍 Sabbia Sports (Beach Tennis)

Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e praticidade em um bairro tradicional e valorizado da Zona Sul.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.